売マンション オーベル牧の原 8階 4LDK

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価格 1,980万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 北総線 / 印西牧の原駅 徒歩17分
[バス利用可] バス6分 滝野３丁目 停歩1分
所在地 千葉県印西市滝野３丁目
築年月 1997年6月(築28年9ヶ月) 面積 壁芯 101.38㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
余裕の１０１平米４ＬＤＫ＋ＷＩＣ、８階建ての８階最上階・見晴らしの良いバルコニーが南北２か所付き、カウンターキッチン、商業施設・公園・各種診療所・小中学校・市出張所図書館等が周りに揃っています。
  • ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
  • 南向き
  • スロープのあるエントランス
  • オートロック
  • 見晴らしの良いバルコニー
  • カウンターキッチン
  • 明るい洋室（１）
  • ゆったり９帖の洋室（１）
  • ウォークインクローゼット付き
  • 浴室換気乾燥暖房機能付き

    アピールポイント

    エレベーターはスキップフロア型（１・４・７階に停止）で北側に共同廊下がないため洋室（１）（２）も明るくプライバシーも守られます。

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    物件詳細情報

    交通 北総線 / 印西牧の原駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス6分 滝野３丁目 停歩1分
    その他交通 成田スカイアクセス / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩87分
    成田スカイアクセス / 印旛日本医大駅 徒歩53分
    所在地 千葉県印西市滝野３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 19.54万円/㎡
    管理費 10,200円/月 修繕積立金 17,520円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 オーベル牧の原
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　光ファイバー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：飛島建設（株）
    用途地域：１種中高
    設備保証付
    新規ペット飼育不可、民泊不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 9･6.2･6）
    専有面積 壁芯 101.38㎡ バルコニー 20.21㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年6月(築28年9ヶ月) 総戸数 267戸
    リフォーム履歴 ■その他：2024年10月　　クロス・カーペット一部貼替済、ハウスクリーニング等
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 25,000.20㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大成有楽不動産（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6988908175 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/02/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    千葉新都市住宅(株)

    交通：
    北総鉄道／印西牧の原　徒歩2分
    住所：
    千葉県印西市牧の原１丁目１番３　ウエイトワンビル２Ｆ
    TEL：
    0476-48-8365
    FAX：
    0476-48-8366
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５４４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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